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SURÉLÉVATION & MÉTAMORPHOSE D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
LOCALISATION
Doubs (25)
PROGRAMME
Surélévation & réaménagement intérieur complet
SURFACE
210 m² totaux (dont 30 m² créés en surélévation)
MISSION
Mission complète de maîtrise d'oeuvre
STRUCTURE
Maçonnerie, plancher hourdis & toiture-terrasse
PERFORMANCE
Rénovation énergétique globale & optimisation des apports solaires
LIVRAISON
2019
Transformation complète d'une maison individuelle par la création d'une surélévation et la restructuration totale des espaces intérieurs. Ce projet permet de doubler les surfaces de nuit à l'étage tout en ouvrant le rez-de-chaussée sur le jardin. Une intervention globale qui allie gain de m², optimisation de la lumière naturelle et modernisation des performances thermiques.
1. LE PROGRAMME
- Création d'un espace nuit dédié : Aménagement à l'étage de nouvelles chambres et d'une terrasse pour répondre aux besoins de la famille.
- Restructuration du rez-de-chaussée : Redéfinition des espaces de vie pour offrir un plateau plus fluide, convivial et lumineux.
- Ouverture sur l'extérieur : Connexion directe entre les pièces de vie et le jardin.
- Rénovation énergétique : Amélioration globale des performances thermiques du bâtiment existant.
2. LES ENJEUX & CONTRAINTES
- Poids et structure : Conception d'une structure adaptée aux capacités portantes des fondations de la maison existante.
- Respect du cadre réglementaire : Intégration du projet dans le respect strict du Plan Local d'Urbanisme (PLU) et des gabarits autorisés.
- Maintien de l'existant : Intervention technique nécessitant une grande précision pour l'assemblage entre la partie ancienne et l'extension.
3. LE PARTI ARCHITECTURAL
- Conception sur-mesure : Rester dans la mesure du possible dans le même système constructif que l'existant pour la surélévation en alliant performance.
- Travail sur la lumière : Placement stratégique de grandes ouvertures pour capter la lumière naturelle à toute heure de la journée.
- Optimisation des volumes : Exploitation des hauteurs sous toiture à l'étage et suppression des cloisons superflues au rez-de-chaussée pour maximiser la sensation d'espace.
4. BILAN & PERFORMANCE
- Gain d'espace stratégique : Création de m² supplémentaires précieux sans aucune emprise sur le terrain ou le jardin.
- Confort de vie au quotidien : Redistribution fonctionnelle des pièces et amélioration sensible du confort thermique été comme hiver.
- Valorisation patrimoniale : Transformation esthétique et technique redonnant une vraie valeur pérenne à la maison.
